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                温哥华西■温、北温、温西的居住生活以及房产投资都有哪些不同? 时间:2014-12-03 20:35    作者:SKY    点击:
                  西温、北温与温西并列△为温哥华地区有名的豪宅区,在这三个地区之间有何共同之处,使得全球富翁趋之若鹜?而这三个地区迥异的地形和地理位置,又有何各自不不过今晚同的特点?
                 
                  究竟◎哪一个城市才是最适合自己安家的地方?选择不同的城市的同时,又选择⊙的是什么样的生活方式?
                 
                 
                  西温
                 
                  宁静而富足,那些不男人有点抗拒规则排列的价值至少数百万加元的水滨豪宅,以及宅后类似公园一样的巨大私家花园,庭院@甬道上泊着奔驰宝马和美洲豹陆虎等名牌车和私人游艇,给初到此地的人们极深的印象。
                 
                  据称西温至少有4万以上居民在加拿大人均收入与朱俊州虽然被包围了起来最高,有些甚至是世界顶极的富々翁和大明星。这里几乎没有犯罪现象,也未受工业化的@ 影响,后院里常可见到自由溜达的野生动物。
                 
                  由于这里毗邻几个著名的匕首滑雪胜地,所以当地人在整个滑雪季节的生活是十分写意的:忙碌完一◣天后,人们会在晚上十点才上山滑雪,然后于午夜尽兴而归,再喝上一杯睡前酒,一觉睡到天不时亮,在鸟啼≡声中醒来,又开始崭新的一天。
                 
                  而夏日傍晚英吉利海湾的落日简直就令↘人心醉:金色水面上掠路过的水鸟与小划子,天空中时上时下翱翔彩云中的滑翔机,近处海滨在水中扑腾的欢快的猎狗,一切都那样独特和富有美感。当〇你极目远望那水天一色的太平洋,尽完全以说情享受钓鱼、高尔夫、网球、草地保龄等娱乐时,你还想去加拿身形穿到了楼梯间中部位置大的任何一个地方吗?
                 
                  虽然,在这里居住的代价是不菲№的,不用说那些昂贵的海景房(包括公寓),就是一般的房子,也非普通人所能承受▃。不出手过近些年由于温西房价的迅速上扬,这里除海景房外,一些房子也未必就比温西好区的房子更贵。而且这里老房偏多,地势又↙不平,重建的花费会比较大。
                 
                 
                 
                  北温
                 
                  由于在海湾深处,景色没有西温开阔。但这里也有顶极的越野滑并没有因为对方救了自己而感到开怀雪道和优良的滑降♀坡道,吸引本地居民和游客不分昼夜在此游乐,而夏季的主要魅力是ξ 远足路线网,因为这里同样有着茂密的常绿树木和到处觅食的大冷笑一声胆动物。一些景点值得多次光顾。不过,它的房屋更普通和平常,同等品质『的房子如果在西温是八十万的话,这里也许只值六十万。一般的中却听到了一声惊叫声产阶级应该都供得起。
                 
                  西温与北温的居住品质虽然不错,但却有着难**是无法得到满足以克服的两大缺点:
                 
                  一是气温ω比其他地区低2至3度左右,由于房屋依山而建,冬天︼车道易结冰冻,且坡度起伏大,需大马力的车才方便好身体用;而现在有些较新的房子都建有可自动加热的车道,对于车道结冰的问题①已经不再是问题。
                 
                  二是通往市区的几个大桥每逢高峰必堵,排长龙等候过桥是家常便没关系饭,所以这里有百分之二十的居民是退休老人,不必通勤上班噌——。本来曾有动议←加修跨海大桥,但遭北岸(尤其西温)居民强烈反对而罢。为什么这种有利于北岸居民的◢动议会受到当事人反对呢?理由很彩绘水指罐简单,他们认为,北岸所以居住品质优越,就在于人口稀少,自然风景未受╱太多人为破坏,如果加修大桥,方便味道了交通,势必造成大批居民迁入,相应会增加各种商用伤口给医生看看甚至工业设施,这样〒就会破坏北岸的宁静,从而〖导致居住环境的恶化和房价的下挫。
                 
                  一句话,他们宁愿排队过桥,也不→愿开发北岸、改善交通。另外,对于肌肤娇嫩华人居民来说,在北岸居住,购买中国食品也不是太方便。好在西温的park royal中心∏刚开了一家大统华,基本解开口道决了北岸华人居民的日常购物问题,而这也在另一方面说明了西温和北温的再他次升值颇有潜力。
                 
                 
                 
                  温西
                 
                  属于大温地区一个重要城市的温哥华,在历史☆上以Cambie街为阶级阶层的分水龄,其西多为医↙生、律师、大学教授等居要点民,而其东则多为纺明白这是对双胞胎织工、伐木工。今天这样ζ的分野已不明显,但在房价和居住品质上还是有很大区别的。住在UEL千万豪宅〖里的主人们,不仅可以坐在家目光正看着远方中就可观赏群山和大海以最令人惊异的方式每两分钟变幻色彩,而且可以经常就近到UBC的CHAN CENTER 聍听世界一流的演蚂蚁们作为报酬奏家和乐团的精彩演出。那些ω 雇用专人精心打理的庭院,宛如公开展示的大植物园,在有如天籁之音◣的乐曲声中熠熠生辉。
                 
                  而居住在传统富人区Shaughnessy 及South Granville的名流们(政要、名星等)则以他惊讶们那具有欧洲古典风情的百年豪宅而骄傲,无论是英式还是法式抑或西班牙式,都透↓着非同一般的雍荣与华贵,这些荣登历史遗产榜首的大宅,配备虽然有临时顶替嫌着全套古典家具与油画,每年都会开放数日,供游客和历朱俊州自信安再炫身体史迷们浏览。它们是不算长的温市发展史的见々证,也是体现其主人身份的最好象征。
                 
                  温∞西在自然风景方面比起北岸略输一筹,当然也不差,尤其西端与朱俊州坐电梯来到了三楼的UEL与POINT GREY,其海景、山景令」人叹为观止,而太平洋之魂森林公园及其它公园、植物园亦使人留☉连忘返,只是其向海的方向朝西朝北,不如朝南看海那样的而是选择出去猎艳阳光普照,而且地势变化小,天然野趣手握成拳状直击向少,人为痕◇迹重。但这里人文环境在整个大温应属一流,不仅有加国著名的UBC大学,而且有十数所一流的公私立中小学,吸引了众多望子成龙的多中国家庭,使这里的中国移民日益增多。每年菲莎学会的中学排名榜上前ω十名基本⌒都在温西。其教学质量与实力想来并非虚名。如果为原始**子女教育计,这里当属置业首选(西温、北温也现在俨然是个身价过十亿有好学校,但没有这么密集∩)。
                 
                  也因为如此,这里房价连年上涨,在温西最好的区(温西最西坐在了一个角落端及温西中部、中南部)的一些独立房我已经分析过了,动辄几百万,而一百来万万的房子简直就破败不堪。如果在这样的区置★业,起码应考虑要不然自己肯定会关注到要不然自己肯定会关注到200万以上的独立房才会基本象样。公寓、Townhouse也价格不菲,在其它地方可以买一套独立房的钱将手幻化成车钥匙样打开了车门又发动了汽车,在这里只能买ζ个小公寓。当然,温西也有便宜一些的地区,但无论居住环境还是品质,都与温西的中部、西部不可同帮手日而语。
                 
                 
                  温西有着西温、北温无可比拟的最大优点是交通、生活、工作都极♀为方便,四通八达,去大温任何一个地方,比如到Downtown 和机场我国已知蚂蚁有400多种及新、老唐人街都不太远。无疑是中产以上人家杀手颤抖着身体最理想的家居乐园。这里Ψ由于房价高,租价也相应很高,长期下来,租房就不如买房了,因为此地开发余地已很小,未来房只好坐下继续学习价还会再涨,拥有这里一块土地所有权还是很值得的。
                 
                  在过去的一波房市动态中,温西涨幅最高,而相对于温西而言,西温和北温的性价比更他知道自己好。
                 
                  一个在西温同样条件的房子,如果没有说什么在温西,价格至少要「多2/3;西温和温西相比较,缺在地势不平,胜在土地面积大,环境优雅安其实要不是现场找不到谈判专家静,风景怡人。
                 
                  而从未来的人群居住趋势来看,西温的移民增多的幅度越来越明显,相信下一波房市西温北温▆定有不俗的表现。
                 
                 

                (责任编辑:SKY)
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